高松市太田下町の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SLDK・太田駅バス5分徒歩12分）[1120]

高松市太田下町中古戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
琴電琴平線太田駅バス5分徒歩12分	高松市太田下町	2LDK+S（納戸）	2階建	106.08m² （32.08坪） 152.19m² （46.03坪）	2019年09月（築5年）	3,950万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

琴電琴平線

太田駅バス5分徒歩12分

高松市太田下町

2LDK+S（納戸）

2階建

106.08m² （32.08坪）

152.19m² （46.03坪）

2019年09月

（築5年）

3,950万円

令和１年築の美築物件！状態も良好で、１８．５帖の広々としたリビングは開放感があり、家族が自然と集まる心地よい空間です。駐車スペースは２台分確保されており、ご家族で車をお持ちの方にも安心。近隣にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物が便利なだけでなく、飲食店やドラッグストアも揃い、暮らしやすい環境が整っています。さらに、お庭付きのためガーデニングや家庭菜園を楽しめるほか、お子様の遊び場としても活用可能。２階の１１帖のお部屋は、将来的に壁を造ることで２部屋に分けることができ、ライフスタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。快適な暮らしを叶える理想の住まい、この機会にぜひ一度ご覧ください。お問い合わせはお気軽に。

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	太田南小（1,051m）	中学校区	太田中（878m）
交通	琴電琴平線太田駅バス5分太田バス停徒歩12分
間取り詳細	LDK18.5帖、S3帖、洋室11帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.08m² （32.08坪）
土地面積	152.19m² （46.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に8.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年03月05日	次回更新予定日	2025年04月10日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 0.879％（9月金利）百十四銀行 0.7％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,950万円
返済年数		毎月のご返済額 109,289円
頭金	万円	毎月のご返済額 109,289円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社丸三住宅

TEL：087-863-7775

FAX：087-863-7776

住所：高松市新北町21-6

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日、祝日

免許番号：香川県知事（4）第3699号

取引態様：一般

お電話でのお問合せ

087-863-7775

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